Ипотечный кредит ─ это популярный инструмент для приобретения жилья, в т.ч. и для строительства собственного дома. Однако, немногие знают, что государство предоставляет возможность получить налоговый вычет по ипотечному кредиту, что может существенно сократить ваши расходы. В этой статье мы расскажем о том, как получить налоговый вычет при строительстве дома с помощью ипотеки.
Что такое налоговый вычет по ипотеке?
Налоговый вычет ⸺ это возможность снизить свой налоговый платеж, за счет определенных расходов, предусмотренных Налоговым кодексом Российской Федерации. В случае с ипотекой, вычет предоставляется на уплаченные проценты по кредиту, а также на сумму, потраченную на приобретение или строительство жилья.
Кто может получить налоговый вычет?
Право на налоговый вычет по ипотеке имеют граждане России, которые⁚
- Оформили ипотечный кредит на строительство дома;
- Являются собственниками строящегося дома (или доли в нем);
- Оплачивают проценты по кредиту;
- Официально трудоустроены и платят НДФЛ.
Как получить налоговый вычет?
Для получения налогового вычета необходимо⁚
- Собрать необходимые документы⁚ договор ипотеки, справку 2-НДФЛ, документы о собственности на строящийся дом, документы о произведенных платежах по кредиту.
- Заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.
- Подать декларацию в налоговую инспекцию по месту жительства.
- Получить возврат налога.
Размер налогового вычета
Размер налогового вычета зависит от суммы уплаченных процентов по кредиту, а также от стоимости построенного дома. Максимальный размер вычета составляет 13% от суммы, потраченной на приобретение или строительство жилья, но не более 390 000 рублей в год.
Преимущества налогового вычета
Получение налогового вычета по ипотеке дает ряд преимуществ⁚
- Экономия на налогах⁚ вы можете вернуть часть уплаченного НДФЛ, что позволит сократить ваши расходы на ипотеку.
- Финансовая помощь⁚ налоговый вычет ⸺ это своего рода государственная субсидия, которая помогает вам оплатить ипотеку.
- Упрощение налогового администрирования⁚ вы можете получить возврат налога, подав декларацию 3-НДФЛ.
Важно знать!
Налоговый вычет по ипотеке предоставляется только на проценты по кредиту, а не на всю сумму ипотечного платежа. Также, необходимо помнить о том, что вычет предоставляется только на строящийся дом, а не на покупку готового жилья.
Налоговый вычет по ипотеке на строительство дома ⸺ это отличная возможность сократить расходы и получить финансовую помощь от государства. Не пренебрегайте этой возможностью, изучите налоговые правила и получите консультацию у специалиста, чтобы воспользоваться всеми преимуществами налогового вычета.