Налоговый вычет ипотеки на строительство дома

Ипотечный кредит ─ это популярный инструмент для приобретения жилья, в т.ч. и для строительства собственного дома. Однако, немногие знают, что государство предоставляет возможность получить налоговый вычет по ипотечному кредиту, что может существенно сократить ваши расходы. В этой статье мы расскажем о том, как получить налоговый вычет при строительстве дома с помощью ипотеки.

Что такое налоговый вычет по ипотеке?

Налоговый вычет ⸺ это возможность снизить свой налоговый платеж, за счет определенных расходов, предусмотренных Налоговым кодексом Российской Федерации. В случае с ипотекой, вычет предоставляется на уплаченные проценты по кредиту, а также на сумму, потраченную на приобретение или строительство жилья.

Кто может получить налоговый вычет?

Право на налоговый вычет по ипотеке имеют граждане России, которые⁚

  • Оформили ипотечный кредит на строительство дома;
  • Являются собственниками строящегося дома (или доли в нем);
  • Оплачивают проценты по кредиту;
  • Официально трудоустроены и платят НДФЛ.

Как получить налоговый вычет?

Для получения налогового вычета необходимо⁚

  1. Собрать необходимые документы⁚ договор ипотеки, справку 2-НДФЛ, документы о собственности на строящийся дом, документы о произведенных платежах по кредиту.
  2. Заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.
  3. Подать декларацию в налоговую инспекцию по месту жительства.
  4. Получить возврат налога.

Размер налогового вычета

Размер налогового вычета зависит от суммы уплаченных процентов по кредиту, а также от стоимости построенного дома. Максимальный размер вычета составляет 13% от суммы, потраченной на приобретение или строительство жилья, но не более 390 000 рублей в год.

Преимущества налогового вычета

Получение налогового вычета по ипотеке дает ряд преимуществ⁚

  • Экономия на налогах⁚ вы можете вернуть часть уплаченного НДФЛ, что позволит сократить ваши расходы на ипотеку.
  • Финансовая помощь⁚ налоговый вычет ⸺ это своего рода государственная субсидия, которая помогает вам оплатить ипотеку.
  • Упрощение налогового администрирования⁚ вы можете получить возврат налога, подав декларацию 3-НДФЛ.

Важно знать!

Налоговый вычет по ипотеке предоставляется только на проценты по кредиту, а не на всю сумму ипотечного платежа. Также, необходимо помнить о том, что вычет предоставляется только на строящийся дом, а не на покупку готового жилья.

Налоговый вычет по ипотеке на строительство дома ⸺ это отличная возможность сократить расходы и получить финансовую помощь от государства. Не пренебрегайте этой возможностью, изучите налоговые правила и получите консультацию у специалиста, чтобы воспользоваться всеми преимуществами налогового вычета.